Nos tarifs

Appelés autrement barèmes ou honoraires, que comprennent-ils ?
Vous avez l’ensemble des tâches et outils mis à votre disposition détaillées plus bas dans la rubrique « l’agence vous propose »

1. 1 - En vente classique, le mandat simple, qui vous laisse une entière liberté de choix d’agences avec qui vous voulez traiter ou vendre par vous-même.

Les avantages : une grande visibilité, un rapprochement avec les fichiers acheteurs de tous.
Les inconvénients : votre bien est banalisé, les agences ne peuvent pas communiquer librement, il n’y a pas de stratégie soutenue, rétention d’information, présentation peu filtrée d’acheteurs, visites inutiles, risque de casse de vente par la concurrence, objectivité du prix amoindrie.
La chance de conclure une vente par une agence est de 1 sur 5 en moyenne, ce qui explique que les honoraires de 3-6 IMMO sont approximativement ceux du marché.

1. 2 - En vente classique, le mandat exclusif, par lequel vous êtes lié à 3-6 IMMO d’une façon unique.

Les avantages : la rareté de l’offre, une communication plus active, un véritable filtrage des acheteurs, une plus grande réactivité d’achat, une concentration de l’agence plus importante sur votre vente, plus de temps consacré, un rapport entre vous et l’agence plus proche, un prix souvent plus important.
Surtout des forfaits bas d’honoraires puisque la chance de conclure la vente est proche de 100 %.
Les inconvénients : moins de visibilité, moins d’acheteurs sollicités sans oublier que 3-6 IMMO fait partie d’INTERKAB qui réunit 72 agences immobilières sur Montpellier et donc les informe toutes.

1. 3 - En vente de type viager, uniquement en mandat exclusif.

L’aspect technique et chronophage de ce type d’approche implique des honoraires plus importants tributaires d’outils coûteux, de formations permanentes et de temps consacré.

1. 4 - La location

Fonction du nombre de m² du logement, ils sont répartis entre le bailleur et le locataire, selon des barèmes dictés par la législation dans les zones tendues. Nous avons décidé toutefois de faire à moitié prix du plafond.

Les chiffres correspondant au barème sont le menu du bas dans l’onglet « Nos honoraires ».